คณะรัฐมนตรีมีมติ ลดค่าโอน และ ค่าจดจำนอง ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยที่ต้องการมีบ้าน
ล่าสุดวันที่ 7 พฤษภาคม 2562 คณะรัฐมนตรีมีมติให้ ลดค่าโอน และ ค่าจดจำนอง สำหรับโครงการที่มูลค่าไม่เกิน 1 ล้านบาท เหลือ 0.01% ทั้ง 2 รายการ
โดยรายละเอียดของการลดค่าโอนและค่าจดจำนองจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ
- ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอน หรือ ลดค่าโอน จาก 2% เหลือ 0.01%
- ลดค่าธรรมเนียมการจำนองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุด หรือ ลดค่าจดจำนอง จาก 1% เหลือ 0.01%
มาตรการลดค่าโอนค่าจดจำนอง จะมีผล 1 ปีตั้งแต่วันที่ประกาศ ซึ่งก็คือวันที่ 7 พฤษภาคม 2562 ถึงวันที่ 31 พฤษภาคม 2563
สรุปแบบสั้น ๆ เงื่อนไขที่จะได้ลดค่าโอนและค่าจดจำนองคือ อสังหาริมทรัพย์ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท และต้องใช้สิทธิภายใน 31 พฤษภาคม 2563
ใครได้ประโยชน์จากการ ลดค่าโอน และ ค่าจดจำนอง
สำหรับผู้ที่ได้ประโยชน์จากการ ลดค่าโอน และ ค่าจดจำนอง คือ ผู้ที่กำลังจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด บ้านแถว ที่มีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท
โดยการ ลดค่าโอน และ ลดค่าจำนอง ในครั้งนี้มีเป้าหมายในการลดภาระของผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง
และเป็นการลดอุปทาน (Supply) ของที่อยู่อาศัยที่ราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทที่ยังเหลืออยู่ในตลาด
ซึ่งเป็นมาตรการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยครั้งที่ 2 ถัดจากมาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทในปี 2562 ที่เพิ่งจะประกาศไปเมื่อไม่นานมานี้
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ ค่าลดหย่อนภาษี จากการซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด ได้ที่ bit.ly/2YbNShO
